+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Должны ли менять батареи бесплатно

ЗАДАТЬ ВОПРОС

УК ответственно за общие коммуникации - стояки, общая канализация, подъезды и прочее. То, что идет от стояка в приватизированном жилье - Ваша головная боль: Все ремонтные работы внутри квартиры несет на себе собственник данной квартиры, в том числе и замену радиаторов, если иное не предусмотрено в договоре с обслуживающей организацией Я первоначально согласилась купить, а потом мне многие сказали типа что УК должны поменять. А как можно себя обезопасить все радиаторы поменять что-ли,у нас дом старый г. Я соседям испортила ремонт, пришлось заплатить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто должен менять батареи в служебной квартире,.. Собственник квартиры.

В каком случае УК должна менять батареи бесплатно?

С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, так как возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры. Многие жильцы понятия не имеют, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени. Законодательство позволяет собственникам, помимо УК и ЖЭКа, для проведения подобных работ обращаться в сторонние организации.

Но все же без ведома указанных компаний, производить замену батарей нельзя. В нашей статье мы расскажем о процедуре замены системы отопления в квартире через УК и посредством обращения в сторонние специализированные организации.

Прежде всего, необходимо знать, что все агрегаты, подсоединенные к общедомовой системе отопления, входят в число общедомового имущества. В ней указываются все данные теплоснабжения — установленная мощность, размер теплоносителя, его температура и число присоединенных обогревательных агрегатов. Сделать верный расчет, плюс учесть все побочные факторы самостоятельное изменение теплоизоляции квартир, монтаж пластиковых окон и т. В таком случае, при однотрубном варианте отопления на этажах выше, с каких начинается раздача теплоносителя по стояку, в квартирах будет крайне жарко, а на нижних этажах жильцы будут мерзнуть, и наоборот — при нижней разгонке магистрали жарко будет на нижних этажах, а холодно будет на последних этажах.

Получается, что по своему хотению жильцы не могут менять батареи в своих квартирах, так как есть установленные нормы, соблюдение которых обязательно для всех. Собственников, производивших замену батарей в своих квартирах без согласования вопроса с ЖЭКом или УК, законно могут обязать за их личный счет вернуть систему отопления в былой вид — установить агрегаты расчетной мощности.

Поэтому любые манипуляции с радиаторами должны согласовываться с УК. К примеру, когда замена уже произведена, и вы планируете ее узаконить , следует обратиться в экспертную комиссию, которая, в свою очередь, если нет нарушений проектных показателей, может подтвердить легальность установки радиаторов.

Экспертиза о соответствии отопительных агрегатов первичному проекту и допустимости их монтажа в квартире без ущерба для общей системы всего дома оплачивается собственником квартиры, в какой он хочет заменить батареи, так как именно он выходит с инициативой изменения системы теплоснабжения всего дома.

Когда замена батарей в вашей квартире не является капитальным или плановым ремонтом вашего дома, процесс поиска профессионалов по замене батарей в вашей квартире, скорее всего ляжет на ваши плечи, так как подобные работы не входят в компетенцию УК.

Но если вы не имеете понятия, куда обращаться по проблеме замены агрегатов отопления в вашем доме, можете прийти в вашу УК и объяснить им суть вопроса. Они обязаны перенаправить вас в необходимую организацию, занимающуюся подобными работами, а их УК представители будут осуществлять плановое отключение подачи водоснабжения, и проводить контрольно-проверочные мероприятия с уже установленными приборами.

В отдельных случаях УК может на себя взять данную работу на себя. Но в подавляющем большинстве случаев, заявители предпочитают обращаться в сторонние организации, так как отношения с УК у жильцов обычно не самые теплые, плюс, стоимость, за которую замену произведут сторонние фирмы, будет на порядок, а то и два, меньше, чем цена, которую запросят в УК.

Тем более, что сегодня на рынке действует множество подобных учреждений, которые смогут быстро и качественно выполнить работу. После того, как организация найдена, вам следует удостовериться, что она имеет лицензию СРО на производство подобного вида услуг. Если все в порядке, следует обратиться в УК с пакетом документации. К слову, набор документов ничем не отличается от того, который вы бы предоставили, если замену производила бы лично УК, за исключением подтверждения допуска компании к производству подобных работ.

На рассмотрение УК всего пакета документов может уйти примерно 1, месяцев. Отказать в допуске компании-подрядчика к производству работ, УК не имеет право. Обратите внимание на срок рассмотрения заявки на замену.

В том случае, если работы будет производить УК, данный срок будет несколько длительней. Если с документами все в порядке, собственнику стоит вновь вернуться в УК и подать еще одно заявление, но уже об отключении стояка и слива теплоносителя из общедомовой системы отопления.

После получения разрешения, в котором прописывается точное время и длительность отключения, об этом извещается организация-исполнитель работ.

В том случае, если работы будет производить УК, подобное заявление подавать не следует. Теперь УК должно оповестить жильца о времени отключения стояка. После завершения работ приглашаются сотрудники УК для проведения специальной технической экспертизы. Мы подробно рассмотрели именно этот вариант, так как он является наиболее приемлемым для жильцов по многим показателям.

Если же вы решите производить работы через УК или ЖЭК, то для начала вам необходимо установить причину замены батарей, так как к счастью, мы должны платить далеко не за все. Плюс, работы через УК могут затянуться на неопределенный срок, так как в законодательстве отсутствуют положения, регламентирующие временные рамки в подобных случаях. Собственник может выполнить все вышеперечисленные действия в сжатые сроки, но ждать специалиста от УК и разработки плана работ скорее всего придется долго вы у нас не одни; дефицит кадров и т.

В общем извечные истины. Единственным плюсом здесь является то, что если замена производится через УК или ЖЭК, то вы можете быть уверены, что новые приборы отопления будут утверждены и поставлены на учет. В указанном Пособии четко сказано, кто и в каких случаях должен платить за те или иные виды работ. Что касается замены агрегатов отопления, то здесь два варианта: если вы решили заменить старые действующие радиаторы на более современные, то это, в соответствии с Пособием расценивается как внеплановые работы, а значит платить за производство таковых будет вынужден потребитель.

Тоже самое касается и ситуаций из категории "плохо греет" и т. УК обязаны внимательно следить за теплоснабжением дома, которое в свою очередь должно соответствовать установленным нормам. Все остальное, в пределах допустимого, за счет жильца. И с этим ничего не поделаешь. Что касается замены аварийных или вышедших из строя радиаторов, плюс, устранения всевозможных протечек и прочего - прямая обязанность УК.

Подобные работы должны производится на безвозмездной основе. Именно поэтому, в случае обращения в УК вам необходимо четко знать причину замены. Очень часто УК уходят от ответственности, говоря, что данный случай не входит в их обязанности. Либо же кидаются составлять смету на проведение платных работ. В таком случае, собственник может обратиться с жалобой в Жилинспекцию.

В жалобе следует указать, что ответственные лица отказываются исполнять свои прямые обязанности. Меры будут приняты в самые сжатые сроки. Коммунальные услуги: всё про отопление нормативы, расчет стоимости, контроль, компенсация. Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Если у Вас не рядовая ситуация, и конкретный вопрос остался без ответа, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию специалиста это бесплатно.

Подробнее здесь. Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:. В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона.

Форма для бесплатной заявки находится тут , переходите по ссылке и в самой форме пишите о вашей проблеме. Этапы согласования на проведение работ по замене радиаторов отопления в квартире Прежде всего, необходимо знать, что все агрегаты, подсоединенные к общедомовой системе отопления, входят в число общедомового имущества. Помимо заявления о замене в УК предоставляется: - свидетельство о наличии выбранной вами организации в единой базе ЕГРЮЛ; - правоустанавливающие документы на квартиру; - техническая документация помещений, где будет производиться замена батарей.

Кто оплачивает этапы работ по замене радиаторов отопления в квартире? Прочитано раз Если у Вас не рядовая ситуация, и конкретный вопрос остался без ответа, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию специалиста это бесплатно. Последнее изменение Понедельник, 25 Сентябрь Мы как раз планируем поменять батареи отопления. Дом у нас старый и хотелось бы произвести замену бесплатно,но как я поняла из статьи,пока не радиаторы совсем не выйдут из строя,на это надеяться не стоит,это досадно.

Одно хочу отметить - замену лучше производить летом, так как после отопительного сезона систему спускают и работы можно проводить без согласования с соседями по стояку. Хорошо на бумаге, а на практике - попробуйте доказать, что радиатор неисправен.

Вообще законодательств о в этой области слишком забюрократизиро вано. Вполне достаточно было бы писать в техпаспорт квартиры - мощность батарей. А ещё правильнее ни чем не ограничивать установку дополнительных батарей, но при этом на каждую квартиру оборудовать тепловым счётчиком. Многие вопросы автоматически отпадут, но теплосети придётся реально работать.

Сейчас в плотную столкнулся с проблемой необходимости замены батарей в квартире, а обращения в ЖЕК не принесли положительных результатов. Тем не менее проблема сама не решится, поэтому запасаюсь терпением и начинаю двигаться по пунктам описанным в статье. Большое спасибо за советы! Они прислали слесаря, который сказал, что замена батареи происходит платно, за мой счет и покупка новой, соответсвенно, тоже. Сделала все за свой счет. А из статьи следует, что замена неисправной батареи - безвозмездный процесс.

Знала бы, не тратилась! Потому что я всегда был уверен: всё что внутри квартиры — забота квартиросъемщик а. Всякие замены — за его счет. Приятно было обнаружить свою неосведомленнос ть. Вот почаще надо заходить на такие сайты. Чугунные батареи полностью не пригодны. Вызывали мастера, он сказал, что нужно менять. Обратился в ЖЭК и мне отказали. Пришлось менять все самому и платить рабочему.

Теперь пришел в полную негодность канализационный стоят. Вот теперь я знаю, как именно подойти к этому вопросу с законодательной стороны. При этом если вы пишите про законы, то хотя бы ссылались на них в статье. Вот вам пример Согласно п. РФ N от 6 мая г.

Но все заявления которые подаются в ЖЭК должны быть заверенные, чтоб потом в случае чего смогли доказать. Вы должны подать заявление на замену радиаторов. И ЖЭК обязан вам решать вашу проблему. Может придется приобрести материал за свой счет, а установка бесплатна должна быть. Также если вы собственник своей квартиры вы можете самостоятельно нанять рабочего и произвести замену радиаторов, только перед этим согласовать нужно с ЖЭКом чтоб не было проблем, так как они должны быть в курсе и не нарушить что-то в системе.

РФ N Только взглянув на вид сотрудников управляющей компании мы все поняли, что связываться с такими рабочими себе будет дороже.

Замена батарей отопления в квартире через УК (ЖЭК)

Содержание 1 Закон о бесплатной замене батареи в квартире 1. Как быть? Наниматель жилья, которым является проживающий в муниципальной квартире, не должен тратить свои сбережения на ремонтные работы, это установлено законом. Еще один документ — Жилищный Кодекс РФ. Согласно статьи 65, наймодатель жилого помещения, предоставляющий квартиры по договору социального найма, должен обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общедомового имущества. Кем проводится замена? Если возникает протечка труб или они дают мало тепла, требуют модернизации, возникает вопрос — кто должен менять батареи приватизированной квартире?

Кто должен менять батареи

С приближением осени люди задумываются об утеплении своего жилища. И тогда актуальным становится проблема его обогрева. Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен менять батареи в квартире.

С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, так как возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры. Многие жильцы понятия не имеют, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени. Законодательство позволяет собственникам, помимо УК и ЖЭКа, для проведения подобных работ обращаться в сторонние организации. Но все же без ведома указанных компаний, производить замену батарей нельзя. В нашей статье мы расскажем о процедуре замены системы отопления в квартире через УК и посредством обращения в сторонние специализированные организации. Прежде всего, необходимо знать, что все агрегаты, подсоединенные к общедомовой системе отопления, входят в число общедомового имущества. В ней указываются все данные теплоснабжения — установленная мощность, размер теплоносителя, его температура и число присоединенных обогревательных агрегатов.

Для примера, я приведу интересный судебный акт — Апелляционное Определение Новосибирского областного суда от 13 мая г.

Хотели заменить старые ржавые батареи на новые. Обратились в свою жилконтору, нам сказали, что производятся такие работы только за деньги. То же самое и со стояками горячей и холодной воды.

За чьи деньги должны менять батареи в квартире – собственника или управляющей компании?

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:.

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления.

Должна ли управляющая компания менять батареи в квартирах

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. Тарифы ЖКХ в г. Как сообщил вице-премьер Дмитрий Коз Кто должен ремонтировать отопление, менять радиаторы в квартире?

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Уровень знаний юриста и адвоката, практикующих в сфере трудового права, примерно одинаковый. Юридическая консультация по трудовым вопросам будет для вас бесплатной. Если спор носит индивидуальный характер, дело может быть рассмотрено судом или КТС.

Еще более короткие сроки закреплены для обжалования увольнения - всего 1 месяц. Если вы не знаете, с чего начать подготовку к делу, позвоните нам по номеру 7(812)603-72-21. Суд восстановил сроки и обязал компанию выплатить Б 140 000 рублей. Юридическая консультация по трудовому праву бесплатно онлайн Причины трудового спора: Трудовые споры можно классифицировать по различным основаниям, но практическое значение имеет деление их на индивидуальные (с участием одного сотрудника) и коллективные (с участием коллектива).

Кто должен ремонтировать отопление, менять радиаторы в квартире? Дом построен в году. С тех пор батареи не меняли, срок службы батарей.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК

Мы Вчера возвращались с прогулки домой, этот сосед вышел с подъезда и давай дергать моего мужа говорит пойдем разберемся один на. В итоге завезалась драка есть видео запись что он т. Для того, чтобы получить онлайн консультацию юриста в Иркутской областивам всего лишь нужно заполнить форму онлайн запроса, написав ваш вопрос и указать ваш город.

Для получения консультации юриста в Черемхово Иркутская область или заказа юридических услуг, воспользуетесь одной из форм онлайн запроса, например, формой онлайн консультации расположенной в верхней части этой страницы, и наши юристы дадут ответы на Ваши вопросы в течении 15 минут.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире

СДАЙТЕ СВОЙ АВТОМОБИЛЬ и ПОЛУЧИТЕ ВЫГОДУ до 72000 рублей НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АВТОМОБИЛЯ С ПРОБЕГОМ!!. АВТОСАЛОН ЛАЙТ АВТО: - Автокредитование (в т. Никогда не оставляйте задатков продавцу.

Темами совещания стали срывы судебных заседаний, проводимых с участием адвокатов в судах Волгоградской области, а также возмещения затрат и оплата труда адвокатов из средств госбюджета. В турнире приняли участие 21 российская и 3 зарубежных команды. Как мы уже сообщали, сборная АПВО заняла первое место и стала чемпионом. Сборная АПВО заняла первое место и стала чемпионом.

Или завышаете потом стоимость на бумаге для взыскания судебных расходов. Я беру в среднем 30 000 рублей за. И это очень низкая цена.

Перефразируя классика, все действительные сделки похожи друг на друга, каждая недействительная сделка оспорима по-своему, говорит Артур Зурабян, руководитель практики международных судебных споров и арбитража если стоит цель обжаловать соглашение, то надо не основания подгонять под эту задачу, а существующие обстоятельства под них, добавляет Алмаз Кучембаев, руководитель юрагентства Кучембаев и партнеры.

И один из базовых вопросов этой темы заключается в том, кто имеет право на такое оспаривание.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеслава

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.