+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Нужна ли закладная при регистрации права собственности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нужна ли закладная при регистрации права собственности

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Регистрация собственности на квартиру без закладной ipotek. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры. ФОРУМ по ипотеке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Форум Новые сообщения Поиск по форуму. Что нового Новые сообщения Новые сообщения в профиле Недавняя активность.

Бумажная закладная при оформлении ипотеки Сбербанка больше не нужна

Форум Новые сообщения Поиск по форуму. Что нового Новые сообщения Новые сообщения в профиле Недавняя активность. Пользователи Сейчас на форуме Новые сообщения в профиле Поиск сообщений в профиле. Юридическая консультация. Вход Регистрация. Искать только в заголовках.

Найти Расширенный поиск…. Новые сообщения. Поиск по форуму. Для полноценно использования нашего сайта, пожалуйста, включите JavaScript в своем браузере. Оформление залоговой квартиры с торгов - нужна ли закладная? Автор темы Странный аттрактор Дата начала 13 Мар Странный аттрактор Новичок. Добрый день! Прошу подсказки опытных людей, так как сам не знаю, как лучше поступить.

Купил квартиру с торгов заложенным имуществом. Насколько я понимаю, при банкротстве оформление залоговой недвижимости происходит аналогично. Получил приостановку регистрации права по причине неполного списка документов. Регистратор просит представить: - копию решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу.

При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.

Николай Власов АУ. Проще получить закладную из банка, так как при оформлении залога на квартиру была оформлена закладная и зарегистрирована в Росреестре. Закладная подлежит погашению путем представления ее в Росреестр. Спасибо за ответ. В Вашей практике были случаи выкупа залогового имущества? Требовал ли Росреестр закладную для погашения ипотеки? Получается, нужно ещё убедить банк принести закладную. А если по закону они не обязаны это делать, то проблема. Последнее редактирование: 14 Мар Я так делал.

Банк обязан все предать, что связано с предметом залога. Работайте с банком, пусть готовят весь пакет для передачи. Ясно, спасибо! Николай Власов сказал а :. Попробуйте обжаловать отказ Росреестра в регистрации в суд. Lamp Пользователь. Обратите внимание, отказа пока нет.

Есть приостановка. А приостановка не дает двигаться дальше. Для получения отказа надо подать повторное заявление в Росреестр с требованием зарегистрировать переход права чтобы не ждать весь срок приостановки. И только после этого Росреестр вынесет отказ или зарегистрирует.

Спасибо за такой совет, не знал. У нас дело продвинулось: закладную прислали - ровно через месяц после того, как заказали её. Утром я написал жалобу в ЦБ РФ, а вечером того же дня мне сообщили из банка, что закладная пришла. Но думаю это совпадение. IRK Пользователь. Странный аттрактор сказал а :. Я покупал квартиру на торгах в рамках исполнительного производства, мне тоже приостановку влепили, из за отсутствия подписи залогодержателя на заявлении.

В моем случае залогодержатель был физик закладной не было. Пришлось его розыскать и сходит с ним к нотариусу, чтобы он выдал доверенность подписать от его имени, как залогодержателя , заявление в Росреестр. Он к тому времени, как я его нашел, все деньги уже получил от приставов от реализации предмета залога на торгах, был добрый. Сходил к нотариусу и подписал, все что надо было. А в каком городе купили квартиру и в каком городе на регистрацию подали?

IRK сказал а :. Если вы приобретали квартиру на торгах, организованных в рамках испол. При покупки залоговой недвижимости в банкротстве закладная, действительно, не требуется. И обратите внимание на еще одно требование Росреестра: заявление от залогодержателя на переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Прошу извинить, что врываюсь в тему, но у меня ситуация, когда Росреестр требует закладную при покупке залоговой недвижимости именно в банкротстве. Не могли бы Вы дать ссылки на законы, согласно которым закладная в этом случае не требуется? Буду очень благодарен. Последнее редактирование: 15 Янв ГК РФ Статья Прекращение залога 1. Залог прекращается: 4 в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом пункт 5 статьи У нас в последнее время регистраторы тоже стали спрашивать закладную, но не настаивают, а именно просят.

Видимо, для их внутренней отчетности это важно. Но это ж не наша забота, поэтому просим зарегистрировать права без нее, проблем не возникает. По идее, это должно относиться и к торгам в испол. Сейчас задумалась, а правомерно ли именно требовать ее предоставление в этой ситуации.

Про пункт 4 Росреестр прав - "обращение взыскания" - термин закона об исполнительном производстве, в банкротстве неприменим. А что они говорят на счет п. Ведь это как раз случай "Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей ".

С тезисом про п. Только вот сам не до конца понял как осуществить переход "Что означает, что залог прекращается в силу закона без предоставления закладной. Про прекращение залога также сказано и в законе о банкротстве Статья Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника Продажа заложенного имущества в соответствии с настоящей статьей влечет за собой прекращение залога в отношении конкурсного кредитора, по требованию которого обращено взыскание на предмет залога.

Поясню ситуацию, Банк дал только доверенность на снятие залога, а закладную дать отказывается, так как закладная на всю квартиру, а я приобрел только долю. Вам необходимо войти или зарегистрироваться, чтобы здесь отвечать. Застройщик требует тыс за согласие на переоформление. Кто платит? Банкротство физических лиц 14 16 Сен Л Правильное законное оформление договора купли-продажи квартиры банкрота физического лица.

Это как? Прочие вопросы 2 6 Фев Д Оформление договора купли-продажи квартиры в ипотеке при нескольких собственниках. Банкротство физических лиц 2 4 Июл Оформление земли с публичных торгов. Проведение торгов и публичное предложение 8 27 Янв A Оформление оценки имущества гражданина Банкротство физических лиц 22 Мар Похожие темы. Продано с торгов право требования по ДДУ.

Автор Elena Fox 16 Сен Ответы: Банкротство физических лиц. Правильное законное оформление договора купли-продажи квартиры банкрота физического лица. Автор Люция 6 Фев Ответы: 2. Прочие вопросы. Оформление договора купли-продажи квартиры в ипотеке при нескольких собственниках.

Оформление земли с публичных торгов. Автор Екатерина Долгина 27 Янв Ответы: 8. Проведение торгов и публичное предложение. Оформление оценки имущества гражданина.

Оформление залоговой квартиры с торгов - нужна ли закладная?

Особенности регистрации прав на недвижимое имущество с использованием кредитных заемных средств, порядок погашения записи об ипотеке. В настоящее время покупка недвижимого имущества с использованием кредитных заемных средств ипотечный кредит пользуется огромной популярностью. С помощью ипотечного кредитования можно приобрести недвижимость сейчас, а платить его стоимость на протяжении нескольких последующих лет. Данный банковский продукт является одним из самых востребованных, интерес у населения к нему растет с каждым годом. С ростом количества рассмотренных положительно ипотечных кредитов растет также количество регистрационных действий, осуществленных в отношении недвижимого имущества, приобретенных за счет таких кредитов, поскольку в силу п. Несмотря на популярность сделок с использованием ипотечных кредитов, многие совершенно не представляют себе каким образом оформить права на недвижимое имущество, приобретенное за счет таких средств.

Нюансы регистрации ипотеки и сколько стоит эта услуга

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Denis , Собственно вопрос вот в чем - оформляют собственность в МФЦ без закладной или нет? Дмитрий , мой опыт, я позвонил в росреестр, мне сказали, что закладная нужна, я ее получил и принес. Может можно и как обойти, не знаю.

Популярность оформления покупки жилья в ипотеку обусловлена невозможностью большинства населения страны, купить жильё за собственные средства. После долгожданной покупки следует правильно осуществить оформление квартиры в собственность при ипотеке. И хотя сама процедура отличается не очень существенно от стандартной, но все же некоторые важные нюансы имеются. Для того, чтобы законодательно подтвердить право нового собственника на купленную недвижимость, следует обратиться в государственные органы регистрации.

Нюансы ипотеки регистрация, которой осуществляется согласно законодательству и оформление недвижимости в собственность — это тема нашей встречи сегодня. Вы узнаете, что такое государственная регистрация ипотеки в силу закона, сколько стоит оформить недвижимость в собственность и сколько это займет время.

Сообщений: 11 Регистрация: Добрый день!

Порядок оформления квартиры в собственность при ипотеке

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО. Новости рынка МФО и коллекторов. Все МФО.

Купить систему Заказать демоверсию. Порядок государственной регистрации ипотеки. Статья

Регистрация собственности на квартиру без закладной | ipotek.ru

В соответствии с российским законодательством, договор об ипотеке называется договором залога. В процессе подписания данного документа составляется закладная. Таким образом, ипотечный договор представляет собой обязательство, обеспеченное залогом. Причем в качестве залога выступает недвижимое имущество.

Регистрация закладной в росреестре

Да, в этой сфере также хватает проблем. Зачастую они связаны с тем, что возникает двоякая ситуация, трактуемая военкоматом не в пользу призывника, к примеру, при вопросе с отчислением из учебного заведения и отсрочкой. Имеются и другие аспекты, связанные с направлениями повесток, прохождением медицинской комиссии и другими вопросами. Юристы, которым вы задаете вопрос, действительно являются специалистами по военному праву.

Они знают, какой закон применить, и где найти нужную норму. Это самый главный и несомненный плюс обращения к. Во-вторых, для военнослужащих и всех желающих предусмотрено много способов обращения.

В указанный срок в общем порядке проводятся следующие действия:• прием заявления о государственной регистрации права;• правовая экспертиза.

Закладная на квартиру по ипотеке от Сбербанка: правила оформления

В случае, если экспертизой будет выявлен недостаток, возникший в результате Ваших действий, то вы будете обязаны возместить затраты на проведение экспертизы продавцом. В том же случае, если экспертиза укажет на недостаток, возникший до передачи Вам газовой плиты, то продавец обязан осуществить возврат денежных средств.

Поскольку законом на продавца возложена обязанность в пределах гарантийного срока доказать наличие недостатка, возникшего именно по Вашей вине, неисполнение данной обязанности продавцом, наделяет вас правом на обращение в суд с требованиями о возврате денежной суммы, а также привлечении к ответственности, посредствам взыскания неустойки и компенсации морального вреда.

Закладная и необходимость ее оформления

Для этого стоит позвонить по номеру 8(800)-350-30-02. Звонок абсолютно бесплатный для всех жителей России независимо от региона проживания. Наша компания регулярно расширяет штат юристов по всей стране.

Нужно только выбрать способ обращения к специалисту и объяснить все нюансы возникших трудностей. Опытные профессионалы обязательно дадут правовую оценку сложившейся ситуации в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ангелина Я сразу после удара позвонил в скорую, меня приехади забрали и увезли в больницу и вправили нос. Бронислав Здравствуйте, вопрос такой: в связи с возможной мобилизацией, тяжело ли будет выехать со страны лицам призывного возраста, без уведомления военного комиссара.

В наши дни юридические консультанты могут оказывать бесплатную правовую помощь без телефона каждому, кто нуждается в профессиональном совете. Физические и юридические лица могут бесплатно обратиться к юристу для получения консультации по следующим направлениям законодательства:Бесплатная юридическая консультация обладает следующими отличительными сторонами:Для проведения юридической консультации вы можете заполнить форму обратной связи и определиться с оптимальным временем для общения со специалистом.

Существующих юридических сфер деятельности много, знания порой требуются специфические и точные, без помощи юриста можно навредить своим интересам. Вступая в правовое поле, предварительно необходимо спросить совета, получить рекомендации специалиста в нужном разделе права.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Эвелина

    самая круть!)

  3. imrecumnio

    Могу порекомендовать зайти на сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.

  4. cofullli

    Я могу проконсультировать Вас по этому вопросу и специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.

  5. Розалия

    Я считаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию.

  6. Людмила

    Неплохо