+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Постоянная и переменная часть арендной платы

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Постоянная и переменная часть арендной платы

Сейчас вы можете получить полный доступ к бератору на выгодных условиях. Минфин России в письме от В целях возмещения стоимости потребленных арендатором коммунальных услуг стороны указывают в договоре, что арендная плата состоит из двух частей — постоянной и переменной. Размер постоянной части определяется в виде фиксированной величины, а переменная часть определяется как стоимость потребленных арендатором коммунальных услуг. В данном случае налоговая база в целях исчисления НДС арендодателем определяется исходя из суммы арендной платы, состоящей из основной постоянной и дополнительной переменной частей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Величина арендной платы определяется договорными условиями, однако, п. Существует качественное отличие между понятиями: твердый размер и твердая сумма.

Оформление переменной части арендной платы

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться с арендой.

В новом договоре прописали базовую часть и переменную, равную сумме коммунальных услуг, рассчитанных пропорционально арендуемым площадям. Базовую мы оплачиваем до 05 числа текущего месяца, счф и акт получаем в конце месяца, соответственно в последний день месяца провожу начисление услуг.

А вот по переменной части будут выставлять счета и акты после го числа следующего за текущим месяца, оплата после получения счетов. Юлия Радская Модератор. Добрый день! Цитата Черн : Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться с арендой. Черн, доброе утро! Цитата Черн : А вот по переменной части будут выставлять счета и акты после го числа следующего за текущим месяца.

Цитата Черн : В новом договоре прописали базовую часть и переменную. Сдать бесплатно. БухУчет, спасибо, но если бы это было последним днем - проблем бы не было Проводки знаю, весь вопрос в дате НДС принять соответственно к вычету по дате счета-фактуры. Цитата пп 3 п 7 статьи НК РФ 7. Тоже склоняюсь к тому, что датой счф и акта придется делать, так как что-то просить у нашего арендатора бесполезно Сейчас смотрят. Облагаются ли НДФЛ и страховыми взносами расходы на нужды офиса чай, кофе, печенье, горшки для цветов?

Заполнение отчетности в ФСС: включается ли в среднесписочную численность работник, оформленный на 0,5 ставки? Заблокировали счет, а до налоговой не дозвониться: что делать? Сумма вычета по НДФЛ превышает доход работника: как производить выплаты? Смотрят тему: гость. Юлия Радская Модератор 5 марта в Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос.

Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Москва 6 марта в 18 баллов Добавить баллы Добавить баллы Черн, доброе утро!

Цитата Черн : А вот по переменной части будут выставлять счета и акты после го числа следующего за текущим месяца Акты на переменную часть арендной платы обычно датируются последним днем месяца за который она начислена, на дату акта и делаете проводки. Цитата Черн : В новом договоре прописали базовую часть и переменную переменная часть арендной платы в виде коммунальных услуг, возмещаемых арендатором арендодателю, отражается у арендатора также, как и постоянная часть, то есть как обычная арендная плата - пп.

НДС на коммунальные услуги

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Регистрация

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как снизить арендную плату?

Согласно п. Следовательно, арендная плата может быть установлена в виде основной постоянной части и переменной части, определяемой расчетным путем. Постоянная часть является фиксированной и включает в себя плату за пользование самим помещением. Переменная часть арендной платы эквивалентна или рассчитана из стоимости коммунальных услуг, потребляемых арендатором за определенный период. Таким образом, вся сумма арендной платы как постоянная, так и переменная части является оплатой услуг арендодателя по предоставлению имущества в аренду. Постоянная часть арендной платы, как правило, определяется путем умножения арендной ставки по договору на арендуемую площадь в квадратных метрах. Поэтому зачастую в договоре аренды указывают размер арендной ставки за 1 квадратный метр в месяц.

Согласно п. Следовательно, арендная плата может быть установлена в виде основной постоянной части и переменной части, определяемой расчетным путем.

Образец акта согласования переменной части арендной платы. Договор аренды недвижимого имущества арендная плата состоит из постоянной и переменной частей. Правила расчета переменной части арендной платы нужно зафиксировать в договоре. Вы ежемесячно должны предъявлять ему документы, обосновывающие расчет данной суммы.

Как сформулировать условие об оплате в договоре аренды недвижимости

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Переменная часть арендной платы составляет сумму, равную стоимости коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, потребленных Арендатором за месяц. Указанная сумма определяется на основании акта расчета переменной части согласно данным счетов ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем, с приложением копий счетов ресурсоснабжающих организаций.

Принцип свободы договора позволяет установить механизм определения размера арендной платы, удобный арендатору и арендодателю. Это может быть и фиксированная сумма, уплачиваемая ежемесячно, и сумма, включающая возмещение расходов на обслуживание арендованным объектом.

Переменная часть арендной платы

Принцип свободы договора позволяет установить механизм определения размера арендной платы, удобный арендатору и арендодателю. Это может быть и фиксированная сумма, уплачиваемая ежемесячно, и сумма, включающая возмещение расходов на обслуживание арендованным объектом. В последнем случае формулировка договорного положения требует особого внимания. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды п. Похожее правило установлено и в п. Но при заключении договора аренды недвижимости это правило применению не подлежит, поскольку арендная плата является его существенным условием ст. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды недвижимости считается незаключенным ст.

Энциклопедия решений. Постоянная и переменная части арендной платы

Сопровождение сделок по недвижимости. Проверка договора, переговоры, подготовка документов, выезд на сделку. По телефону и в офисе по всем вопросам права. Юридические услуги для компаний, юридические услуги для граждан.

Споры в суде по разделу имущества при разводе. Раздел имущества если есть дети.

Арендная плата: постоянная и переменная части. В целях возмещения стоимости потребленных арендатором коммунальных услуг.

Как отражать в бухучете переменную часть арендной платы?

Для этого нужно предъявить соответствующие подтверждение об открытии уголовного дела и осуществлении розыскных действий в налоговую службу по месту регистрационного учета ТС. Отдельные категории граждан и юридических лиц устанавливаются на основании региональных актов власти.

Для сравнения, пенсионер, являющихся ветераном ВОВ, подает заявление в налоговую для предоставления льготы по налогу.

Наши эксперты предоставят точную стоимость экспертизы после уточнения деталей. Пожалуйста, отметьте затопленные области и отправьте заявку.

После смерти матир адвокат посоветовал переоформить квартиру на меня с согласия отца. В настоящее время отец один проживает в этой квартире. Налоговая инспекция облагает меня налогом, так как я имею два помещения.

Корейские и китайские производители, а именно Samsung и LG. Корейские и китайские производители кондиционеров и сплит систем в последние годы включают все больше средств в рекламу, приобретение технологий своих конкурентов и развитие собственных инженерных центров и разработок.

Сейчас они применяю в производстве кондиционеров и сплит систем все современные инновации.

Согласно закону страховщик может подать против виновного лица регрессный иск и потребовать возмещения своих расходов. Как правило, начальная стоимость услуг опытного юриста варьируется в пределах 5000 рублей.

Окончательная сумма зависит от сложности дела и объема помощи, которую оказывает профессионал. Досудебное урегулирование обходится гораздо дешевле судебного представительства, поэтому юристы нашей компании советуют обращаться к специалистам как можно раньше.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Калерия

    Говорите по существу