+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Соседка не дает сдавать квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Соседка не дает сдавать квартиру

Арендаторы по соседству нередко портят жизнь окружающим — шумят, не соблюдают установленных правил, устраивают вечеринки, мусорят. Но не только соседи квартирантов испытывают неудобства. Эта проблема имеет государственный масштаб — ведь, зачастую, съемщики проживают на жилплощади не на законных основаниях, а сам собственник не перечисляет в бюджет подоходный налог. Итак, соседи сдают квартиру и не платят налоги — куда жаловаться в такой ситуации, как действовать и на каких основаниях возможно выселение квартирантов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Занимаясь арендным бизнесом, нельзя нарушать права соседей в многоквартирном доме. Собственник сдает свою жилплощадь, получает прибыль, арендаторы приобретают возможность проживания.

Бесплатные юридические консультации

Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире может превратиться в настоящую головную боль. В отдельной квартире собственник волен поселить того, кого ему заблагорассудится.

А соседи по коммуналке могут воспротивиться его решению сдавать свою жилплощадь и вынудить арендатора съехать. Как сделать все грамотно и избежать трений с жильцами других комнат? Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей в соответствии с действующим в году законодательством?

Формально — да. Получать разрешения на сдачу, в отличие от продажи, не требуется, если комната приватизирована. На практике же лучше все-таки заручиться согласием соседей, оптимально — в письменном виде. Недружелюбно настроенные проживающие в соседних комнатах люди способны не только испортить жизнь квартиранта, но и заставить его съехать, лишив арендодателя гарантированной прибыли.

К примеру, они могут на ночь закрывать входную дверь на цепочку, и тогда запоздавший арендатор рискует вообще не попасть домой. Другие соседи могут попросту придираться к нему по всем мелким бытовым вопросам — слишком долго говорит по телефону или занимает ванну, слишком громко смотрит телевизор или хлопает дверями… Собственно, причины для придирок могут найтись всегда — было бы желание.

Особенно принципиальные соседи могут пожаловаться в ЖЭУ на квартиранта, который не имеет временной регистрации. Наиболее решительно настроенные из них способны обраться к участковому с жалобой на арендатора, который якобы дебоширит и вообще ведет асоциальный образ жизни. Разумеется, последний предпочтет при первой же возможности переехать на другое место жительства с более дружелюбно настроенными соседями.

Перед тем, как заниматься сдачей комнаты в коммунальной квартире, собственнику следует согласовать этот вопрос с остальными жильцами. Если сделать это в процессе обычного разговора не получается, то можно пойти на хитрость. К примеру, предложить им такой вариант: в качестве квартирантов могут выступить или парни-третьекурсники, которые в свободное от учебы время играют в рок-группе, или же тихая одинокая женщина средних лет. В этом случае выбор соседей будет очевиден. Кроме того, можно выступить с инициативой взять на себя те или иные хозяйственно-бытовые расходы в обмен на благосклонное отношение соседей к квартиранту — например, оплатить замену раковины и смесителя в ванной.

Экономия денег — это серьезный аргумент, и наверняка собственники других комнат пойдут навстречу в этом вопросе. Наконец, можно познакомить будущего квартиранта с соседями еще до сдачи ему комнаты в коммунальной квартире.

В этом случае они имеют возможность убедиться в том, что по соседству будет проживать нормальный адекватный человек, а не пьяница и дебошир, и не будут превентивно недоброжелательно настроены к нему. Если комната в коммуналке не принадлежит арендодателю, а проживает он в ней по договору социального найма, то для сдачи он должен получить разрешение Жилищного комитета на передачу жилья в субаренду.

Только после получения согласия чиновников есть смысл разговаривать с соседями. Наконец, перед сдачей комнаты в коммунальной квартире не стоит забывать о том, что в соответствии с регламентированными законодательством нормами проживания на каждого из жильцов должно приходиться не менее 12 кв. То есть сдавать девятиметровую комнату семье из трех человек неправомерно. Ипотечные банки.

СПб и Область. Ленинградская область. Московская область. Республика Карелия. Купить Купить. Квартиры Квартиры. Квартира в новостройке.

Квартира вторичка. Доля в квартире. Пятикомнатная и более. Земельные участки. Сфера услуг торговля. Вход в личный кабинет.

Вход в БКН-профи. Как сдать комнату в коммуналке, если соседи против? Сдача комнаты в коммунальной квартире невозможна против воли соседей. Можно не спрашивать согласия соседей на сдачу комнаты? Что будет, если соседи против арендатора? Как договориться с соседями по-хорошему? А что делать с неприватизированной комнатой? Шрифт: Шрифт:. Рубрика: Юридическая консультация. Теги: юридическая консультация. Комментарии 2. Популярные жилые комплексы Смотреть все. ЖК Fusion.

Выбрать квартиру. ЖК Петровская Доминанта. ЖК Botanica. ЖК Самоцветы. Квартиры бизнес-класса в ЖК Питер. ЖК Рыбацкая гавань. Квартиры комфорт-класса с отделкой в центре.

ЖК "Образцовый квартал 3" в Пушкинском р-не Спб. Жилой комплекс Аэросити. ЖК Дом на Космонавтов. IQ Гатчина — современный шведский квартал в историческом пригороде Петербурга. ЖК Ariosto! Квартиры комфорт-класса в Приморском районе.

ЖК Эталон на Неве. Голландский квартал в Янино с городским комфортом. Мурино Всеволожского района. ЖК Охта Хаус. Другие статьи из раздела "Право". Как и за что отвечают СРО арбитражных управляющих? Юридическая консультация. Новостройки: жизнь после 1 июля. Строим дом: новое в градостроительном законодательстве.

Как сдать комнату в коммуналке, если соседи против?

Иметь несколько жилых помещений не только роскошь, но и нередко головная боль. Это и дополнительная прибыль и какой-никакой присмотр за квартирой. Попробуем разобраться, как правильно сдать квартиру в аренду, как избежать при этом проблем с недобросовестными жильцами и налоговой инспекцией, как сохранить своё имущество. Право сдавать свою квартиру в аренду имеет её собственник. У кого на руках имеется свидетельство регистрации прав собственности выписка из госреестра на нее. Никакие родственники или очень близкие друзья не вправе заключать арендный договор с жильцами по просьбе владельца квартиры. Этот вариант возможен лишь при наличии нотариальной доверенность, в которой прописано право доверенного лица сдавать внаём жилье его доверителя.

Сдавать квартиру – себе дороже

Необходимо собрать как можно больше документов, подтверждающих нарушение прав соседей от кого угодно: полиции, Роспотребнадзора. Да, первое время будут назначаться штрафы, однако когда их количество превысит критическую массу, то муниципалитет, в соответствии со статьей Гражданского кодекса России, будет обязан обратиться в суд с иском о лишении собственника его права и принудительном выселении. Аналогичное дело уже рассматривал Первоуральский городской суд Свердловской области

Если вы занимаетесь покраской, то нужно сделать изолированную покрасочную камеру с вытяжной вентиляцией. Если вы красите просто в помещении, то это нарушение.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Если ты собственник квартиры , то вправе распоряжаться ею как угодно.

Как повлиять на соседа, сдающего квартиру?

Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире может превратиться в настоящую головную боль. В отдельной квартире собственник волен поселить того, кого ему заблагорассудится. А соседи по коммуналке могут воспротивиться его решению сдавать свою жилплощадь и вынудить арендатора съехать. Как сделать все грамотно и избежать трений с жильцами других комнат?

Решив сдавать свою квартиру, я, конечно, подозревала, что могу попасть в какую-нибудь нехорошую историю. Но мне даже в страшных снах не снилось, что именно последует за этим решением. Судя по его обещаниям, в моей квартире должен был поселиться тихий, приличный и вполне респектабельный человек журналист одной из ведущих газет , единственным недостатком которого была принадлежность к "лицам кавказской национальности".

Куда пожаловаться, если оседи сдают квартиру и не платят налоги

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации причины продления лишения прав кто оплачивает отпуск по уходу за ребёнком принципал-это лишили водительского удостоверения за пьянку сроки общая характеристика конституции рк года кто не имеет право регистрироваться как ИП предприниматель и директор в одном лице предмет метод судебного доказывания проверить долги юридического лица причинение вреда здоровью средней тяжести ребенком. С точки зрения закона - невозможна, т. Кроме того, наверняка у Вас долевая собственность, раздела в натуре не было да и не могло быть Ответственность за сдачу квартиры в наём? Квартира то ваша?

Что делать если соседи сдают квартиру посуточно

Мы привыкли решать вопросы максимально быстро и эффективно. Поэтому мирное соглашение для нас всегда в приоритете. Но если возможности урегулировать спор в досудебном порядке исчерпаны, мы приступаем к подготовке боевых действий. И лучшим бойцом в вашем деле станет специализированный юрист по недвижимости. Мы предлагаем как отдельные услуги, так и сопровождение под ключ, которое избавит Вас от необходимости вникать в нюансы законодательства, искать пути решения, тратить силы и время.

Даже ваше участие в процессе не обязательно.

Пост пикабушника alexnik с тегами Текст, Квартира, Комната, было принято решение сдавать квартиру в аренду молодёжи из числа знакомых. Это ладно если соседка просто злобная и не дает отказ.

Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма, расторжение, налог

Получить грамотную консультацию с изучением документов вы можете лично на приеме, по Скайпу или по E-mail. Во-вторых: в большинстве случаев юристу нужно задать еще множество уточняющих вопросов, чтобы грамотно ответить. Обычный человек в часто даже не может сформулировать свой вопрос.

Звоните для консультации

ЛИЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ЛИЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Здравствуйте, меня зовут Гришкевич - Коршун Виктория Анатольевна, я Адвокат Минской городской коллегии адвокатов. Вхожу в состав Специализированной юридической консультации No 4. Наша Юридическая Консультация располагается в Минске по адресу: г.

Минск, улица Филимонова, дом 3 (станция метро Восток).

Для ее получения необходимо с документами, подтверждающими принадлежность к одной из вышеназванных категорий, обратиться к адвокатам, работающим в государственной системе бесплатной юридической помощи, или в одну из некоммерческих организаций, работающих в системе бесплатной юридической помощи на добровольных началах:Кроме этого, все жители края могут обратиться в федеральные и краевые органы исполнительной власти, а также подведомственные им учреждения за бесплатной юридической помощью по вопросам, которые находятся в компетенции этих органов и учреждений.

Помощь будет оказана в виде правового консультирования в устной и письменной форме в соответствии с установленным законодательством порядком рассмотрения обращений граждан. В Красноярском крае действует институт уполномоченного по правам человека, в компетенции которого находится обращение в государственные органы с целью восстановления нарушенных прав и свобод человека.

Уголовно-процессуальным законодательством гарантирована бесплатная юридическая помощь гражданам, подозреваемым или обвиняемым в совершении уголовного преступления, в виде бесплатного назначения защитника (адвоката), в случае если гражданин не привлекает защитника по собственному выбору (ст.

Консультация юриста по телефону, юридическая помощь для всех, бесплатные юридические консультации в онлайн режиме по всей Украине. Нотариус занимается удостоверением фактов и свершающихся сделок, он выдает свидетельства в частности - о праве собственностион хранит документы клиентов и предоставляет консультационные услуги населению.

O сайте Возможна ли бесплатная консультация юриста в режиме набрав телефонный номер 8 Горячая линия работает круглосуточно, ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юридическая консультация бесплатно онлайн украина.

Сейчас он в коме критическом состоянии. Могу ли я получать какое-то пособие на сына так как бывший в таком состоянии.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решила проучить соседку по коммунальной квартире брать вещи без разрешений
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tailuli

    Нет никакого смысла.

  2. Кузьма

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. geohoculpre76

    Мне очень жаль, ничем не могу помочь, но уверен, что Вам помогут найти правильное решение. Не отчаивайтесь.