+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Возникновение долевой собственности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В настоящее время, основную массу так называемого жилищного фонда составляют квартиры, прошедшие процедуру приватизации и находящиеся в общей собственности членов одной семьи. Как правило квартиры в таких случаях находятся в общей совместной собственности. Согласно части 4 статьи Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. В тоже время применительно к жилым помещениям квартирам законом право общей долевой собственности не запрещено и не ограничено. Таким образом, право общей долевой собственности возможно на любое жилое помещение в Российской Федерации, к числу которых статья 16 Жилищного кодекса РФ относит:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отношения общей долевой собственности прекращаются в результате натурального раздела объекта общей собственности и изменяются в результате выдела одной или нескольких натуральных долей из общего имущества ст. Натуральный раздел объекта общей долевой собственности может быть произведен только по соглашению сторон п.

Возникновение долевой собственности

Дело в том, что основания возникновения общей собственности - закон и или договор - зависят не от вида имущества, а от вида общей собственности. Для поступления в общую долевую собственность любого имущества необходимо либо указание закона, либо соглашение между двумя или несколькими лицами, направленное на создание общей собственности. Так, например, общая долевая собственность нескольких наследников ст. В силу закона возникает общая долевая собственность на обнаруженный вклад ст.

Приобретению в общую долевую собственность неделимой вещи, так же как и делимой, может предшествовать соглашение о создании общей собственности. Что касается общей совместной собственности, то она возникает только на основании закона.

По соглашению сторон такой вид общей собственности возникнуть не может. Таким образом, наряду с общими основаниями возникновения права собственности, предусмотренными ст. Комментируя ст. Толстой, не связывая свой вывод с делимым или неделимым имуществом, отмечает: "Основания возникновения общей долевой собственности исчерпывающе не определены.

Нечеткость нормативного регулирования оснований возникновения общей собственности породила, как представляется, не совсем обоснованную и в какой-то мере необъяснимую позицию в отношении возможности возникновения общей собственности в результате отчуждения единоличным собственником части принадлежащей ему неделимой вещи. Небезынтересно отметить, что в литературе прежних лет исследователи не ставили под сомнение существование этого основания.

Зимилева среди оснований возникновения общей собственности называла отчуждение доли единоличным собственником Зимилева М.

Право личной собственности граждан. В современной литературе на базе действующего законодательства п. Скловский считает, что "договором не может быть создана общая собственность на неделимые вещи, поскольку п.

В частности, не может быть создана общая собственность в результате договора собственника неделимой вещи с иным лицом, кроме случая, когда вещь полностью отчуждается собственником, а приобретателями являются два или более лица, выступающих совместно ст.

В итоге автор формулирует правило: "Никто не может сам себе создать право общей собственности на неделимую вещь". Скловский К. Применение гражданского законодательства о собственности и владении: Практические вопросы.

По этому вопросу см. Согласиться с таким толкованием приведенной нормы трудно. Представляется, что сопоставление абз. Напротив, как полагаю, смысл соответствующих норм состоит в закреплении правила, согласно которому при поступлении неделимого имущества в собственность нескольких лиц всегда возникает общая собственность вне зависимости от оснований такого поступления, в то время как сам по себе факт поступления делимого имущества вещи, совокупности вещей в собственность нескольких лиц не предполагает возникновения общей собственности, если это специально не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, вряд ли должны возникать сомнения по поводу того, что собственник неделимой вещи например, однокомнатной квартиры может, используя свое исключительное право распоряжения принадлежащим ему имуществом, продать, подарить, иным образом распорядиться частью этого имущества в виде доли в праве, создав тем самым общую долевую собственность. Возникновение общей собственности: Статья Понятие и основания возникновения общей собственности Раздел IV.

Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору Статья Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество Статья Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 5.

Различие в основаниях возникновения права собственности на движимые и недвижимые вещи. Культура - История - Литературоведение. Фольклор - Международные отношения и политические дисциплины - Науки о Земле - Общеобразовательные дисциплины - Педагогика, образование, воспитание - Промышленность - Психология - Религиоведение - Социология - Строительство - Техника - Транспорт - Филология - Философские науки - Экология - Экономика - Юридические дисциплины - SciBook.

Культура История Литературоведение. Фольклор Международные отношения и политические дисциплины Науки о Земле Общеобразовательные дисциплины Педагогика, образование, воспитание Промышленность Психология Религиоведение Социология Строительство Техника Транспорт Филология Философские науки Экология Экономика Юридические дисциплины Конституционное право зарубежных стран Гражданское право История государства и права История юриспруденции Международные отношения Отдельные виды преступлений Право интеллектуальной собственности Правоведение, основы права Правоохранительные органы Транспортное право Юридическая периодика и сборники Юридические словари, справочники и энциклопедии SciBook.

Фольклор Международные отношения и политические дисциплины Науки о Земле Общеобразовательные дисциплины Педагогика, образование, воспитание Промышленность Психология Религиоведение Социология Строительство Техника Транспорт Филология Философские науки Экология Экономика Юридические дисциплины Конституционное право зарубежных стран Гражданское право История государства и права История юриспруденции Международные отношения Отдельные виды преступлений Право интеллектуальной собственности Правоведение, основы права Правоохранительные органы Транспортное право Юридическая периодика и сборники Юридические словари, справочники и энциклопедии.

Источник: В. Фольклор - Международные отношения и политические дисциплины - Науки о Земле - Общеобразовательные дисциплины - Педагогика, образование, воспитание - Промышленность - Психология - Религиоведение - Социология - Строительство - Техника - Транспорт - Филология - Философские науки - Экология - Экономика - Юридические дисциплины -.

Вы точно человек?

Для начала, ознакомьтесь с правовыми аспектами самого понятия и оснований, влекущих возникновение долевой собственности. Они в исчерпывающем виде изложены в прилагаемой ниже правовой норме:. Вцелом, источников, влекущих возникновение долевой собственности для поступления их на рынок недвижимости немного, и сейчас мы рассмотрим только основные из них:. И это уже стало обычным, когда бывший муж уходит в поисках лучшей доли, а его бывшая супруга остается в любовном гнездышке с детьми. Пока чувства еще не поросли мхом, супруг особо резких телодвижений не делает, но со временем, а особенно с появлением новой семьи, пожелтевшие от времени свидетельства о собственности на долю квартиры всё больше и больше не дают покоя. И, в один прекрасный момент, бывшая супруга получает уведомление от нотариуса о предложении первоочередного права выкупа части квартиры, в которой она и их совместные детки беспечно проживали все эти годы.

§ 2. Возникновение общей собственности

Понятие и основания возникновения общей собственности. Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Изменения, внесенные Федеральным законом от

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: Е. Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности п. Право общей собственности характеризуется множественностью субъектов, которые называются участниками общей собственности или сособственниками, и единством объекта, то есть два или более лица имеют право собственности на одну и ту же вещь или совокупность вещей.

Правой режим конкретного предмета, предполагающего одновременное наличие собственности на него у 2-х и более лиц. Действующее законодательство РФ предполагает возможность быть не только единоличным собственником, но и иметь доли в указанном праве. Как правило, ее субъекты обладают таким статусом вынужденно.

Основания возникновения и прекращения права долевой собственности

Критерии разграничения права общей собственности. Понятие долевой собственности и юридические факты ее возникновения. Владение и пользование долевой собственностью. Определение доли владения имуществом: судебная практика.

Право собственности и другие вещные права. Приобретение и прекращение права собственности.

Право общей собственности. Понятие, виды, основания возникновения и прекращения

Дело в том, что основания возникновения общей собственности - закон и или договор - зависят не от вида имущества, а от вида общей собственности. Для поступления в общую долевую собственность любого имущества необходимо либо указание закона, либо соглашение между двумя или несколькими лицами, направленное на создание общей собственности. Так, например, общая долевая собственность нескольких наследников ст. В силу закона возникает общая долевая собственность на обнаруженный вклад ст. Приобретению в общую долевую собственность неделимой вещи, так же как и делимой, может предшествовать соглашение о создании общей собственности. Что касается общей совместной собственности, то она возникает только на основании закона.

Общая собственность

Только выиграли они дело лишь на бумаге - аферисты просто распечатали бланк с якобы решением, поставили липовые печати и подписи. К ней за помощью обратилась Татьяна - женщина средних лет, которая занимала хорошую должность в крупной компании.

Она даже не сэкономить тогда хотела, а просто не считала свой вопрос слишком уж важным, ей было всё равно, куда обращаться. Речь шла о невыплаченной зарплате при увольнении - около 130 тысяч рублей.

Статья Понятие и основания возникновения общей собственности · Статья Определение долей в праве долевой собственности · Статья

Юридические услуги в екатеринбурге районы эльмаш, уралмаш доступны. Екатеринбурграйон Уралмашб-р Культуры, дом 3, оф.

Но стоит помнить о том, что адвокаты, которых назначает государство, работают за небольшое жалование и качество их услуг порой оставляет желать лучшего.

Так как они получают заработную плату не зависимо от исхода дела. Адвокаты от государства обязаны присутствовать на всех процессуальных действиях, подписывать документы, то есть полноценной юридической помощью это сложно назвать. Вы имеете возможность совершенно бесплатно получит краткую квалифицированную помощь в виде консультации.

Наш портал способствует тому, чтобы любая юридическая консультация проводилась с максимальным уровнем безопасности и надежности. Каждый желающий может обратиться к опытному юристу для того, чтобы получить достойную правовую поддержку. Местонахождение и финансовое положение перестают быть важными. Бесплатная консультация с участием адвоката может оказаться полезной практически в любой жизненной ситуации, связанной с нарушением действующего законодательства России.

Для фирм юрист сможет разработать и образцы необходимых документов. В частности, это касается бланков договоров, исков, претензий и жалоб в различные инстанции.

Перед обращением к специалисту желательно уяснить для себя суть проблемы.

А вот если вам потребуются услуги представления в суде либо оформить какие либо документы, вот это платно, а консультация полностью бесплатная. Вы можете сами позвонить нам на бесплатный номер 8 (800) 333-45-16 доб.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Земельный участок многоквартирного дома как объект общей долевой собственности» лекция 26 10 2017
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tesfekeko

    Что-то на RSS-ленту подписаться не могу…

  2. Злата

    Что-то на RSS-ленту подписаться не могу…

  3. chrysunon

    автору спасибо за пост !!