+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Зона ответственности управляющей компании стояк горячей воды

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Зона ответственности управляющей компании стояк горячей воды

Добрый день! Возникли споры с УК по поводу договора обслуживания многоквартирного дома. В части пункта 2. УК утверждает что то оборудование сети, трубопроводы, краны и т. Но приборы учета расположены в МОП. Разве должны жильцы отвечать за трубы которые проходят по МОП, даже если они идут после прибора учета?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вэб-разработчик, очень люблю рисовать и читать мотивирующие книги по саморазвитию.

Зона ответственности по стояку

Так прописано в Правилах содержания общего имущества, утв. А все же ремонт вентиля входит в квартплату или нет? Al-7, г.

Поэтому ремонтировать его должен исполнитель УО, ТСЖ за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья!!! Это обычная практика, и в договоре управления так же должно быть написано.

Исключение из этого правила может быть только в случае, когда собственники приняли какое-то другое решение относительно своего общего имущества и порядка его содержания и ремонта но тогда и размер платы должен быть скорректирован. Пишите официальное требование Вашему исполнителю, пишите здесь его имя, пишите комментарии.

Такой отказ исполнителя — это порочная практика, которую необходимо пресекать. Если за счёт платы за содержание и ремонт не будут делаться такие работы, то вообще нужно поставить вопрос, а кому мы платим и зачем??? Много сейчас развелось бездельников, которые только деньги желают иметь. Если исполнитель не ремонтирует вентиль хотя должен , и из-за этого будет причинён ущерб имуществу Вашему или соседей, а также общему имуществу многоквартирного дома — отвечает исполнитель.

Ремонт первого отсекающего вентиля входит в квартплату. Изменить этот порядок можно только по решению собственников. Уже второй месяц бьюсь, не могу заменить отсекающие краны, которые по вине УК нет фильтров на входе в дом вышли из строя. Пояснили, нет дому 25 лет, вентиль покупаешь сам, а установку то есть замену производит УК но бесплатно. УК замену вентиля производит только при капремонте а не текущем. А чтобы не залить соседей, пишите заяву в диспетчерскую.

Для замены винтелей необходимо их купить и еще оплать УК р!!! Желательно не по телефону а письменно, второй экземпляр себе с отметкой диспетчера.

Скажите, пожалуйста, какие шаги необходимо предпринять, чтобы как-то повлиять на это нарушение? Из-за этого невозможно отремонтировать кран, который течет. Там мне сказали, что для ремонта необходимо купить вентили и оплатить УК около рублей. Протянули время УК то они платят за ремонт после потопа. Я сказала, что согласно Жилищному кодексу РФ, отсекающие вентили являются общим имуществом и их ремонт входит в ежемесячную кварплату.

Также найдите договор управления, который должен быть заключен между УК и каждым собственником. На что они ответили, что согдасно какому-то постановлению правительства УР общим имуществом являются трубы до вентилей, а сами вентили и дальше это уже имущество собственника квартиры. И если права я, то что мне предпринять для решения этой проблемы?

Убедитесь, что Ваши требования не противоречат этому договору. Подскажите, пожалуйста, еще раз по данному вопросу. Чем тогда будет заниматься УК, если не будет ремонтировать общее имущество? Там сначала очень удивились, что с меня требуют деньги за замену, но потом позвонили куда-то и сказали, что я оплачиваю работы и доп.

Но у нас стоят пластиковые трубы и вентили тоже пластиковые. А при замене на металлические вентили, как раз и производится оплата за работы на территории собственника и часть пластиковой трубы Но там сказали, что я все равно должна оплатить работы, так как вентилли все равно припаяны и новые тоже нужно будет припаивать. Достаточно ли письменного требования и в какой форме его писать. Думаю, выше достаточно убедительно написано, кто должен менять первый отсекающий вентиль.

В тариф включается и стоимость работ, и стоимость материалов. Вышесказанное относится к случаю, когда данный вентиль неисправен. Если же вентиль исправен, и его замена производится по инициативе жителя — тут уж он сам должен оплатить всё полностью, и новый вентиль, и работы.

Есть общее имущество например, первый вентиль от стояка и индивидуальное имущество например, кран-смеситель умывальника. Всё индивидуальное имущество ремонтируется жителями самостоятельно. Начать, конечно, стоит с письменного заявления в управляющую организацию. Та, которую выбрали собственники помещений на общем собрании. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купил квартиру в доме, которому свыше 25лет, отсекающих кранов как не было так и нет! Обратился в УК, там сказали, что если ставить чугунные, то они бесплатны, платить только за работу и отключение стояков, если же покупаю свои шаровые , то они устанавливаются по другой технологии, и тут платить надо и за работу и за отключение стояков и еще там за что то!

Примерная форма заявления: Настоящим сообщаю о неисправности общего имущества многоквартирного дома: вентили холодного и горячего водоснабжения на ответвлениях от стояков в жилом помещении по адресу [ Вот у меня и вопрос, должен ли я вообще за что то плать, если да то за что?

В соответствии с договором управления и действующим законодательством, во избежание повреждения общего имущества многоквартирного дома, прошу заменить указанные вентили. Хочу поставить шаровые краны, их я согласен купить сам! Но скорее всего, если произойдёт порыв они конечно новый смеситель Вам не купят, а вот платить за ущерб от затопления и Вам и вашим соседям - им придётся. В Общем ое число, а в ответ от ЖЭУ тишина, причем вчера на полдня отключали оба стояка у кого из соседей, меняли им всю сантехнику, знал бы поменял бы буксы!

Требуйте установить бесплатно, но хорошие краны качественные шаровые краны купите лучше сами, а то могут такое дерьмо поставить, что лучше совсем без них. Как и было написано, составил заявление и отнес в ЖЭУ, там его зарегистрировали, и сказали ждать 30дней? Но до сих пор ни ответа ни привета, ни звонка на телефон, ни стука в дверь!

Я так понимаю надо в Администрацию писать, там же должен быть контролирующий орган? Танир пишет г. Решили заменить кран сами,не тут то было чтобы перекрыть подачу воды не можем попасть в соседний подъезд на дверях весит замок что? Ижевск ул. А вот первый отсекающий вентиль в квартире от стояка считается общим имуществом и должен меняться управляющей организацией без доп.

Перекрывать подачу воды в подъезде — работа не ваша, а управляющей организации. Обращайтесь к ней по телефону через диспетчера с внесением заявки в журнал регистрации, или письменно с заявлением. В случае бездействия управляющей организации следует обращаться в надзорные органы.

Наличие вентиля на стояке предусматривается проектом дома. Если по документации его нет, иных доказательств обязательности его наличия тоже нет, то УК не обязана его устанавливать.

Собралась ставить счетчики, а старые вентили от стояков неисправны, то есть от крана ничего не откручивается, а пластиковые трубы хлипкие, боюсь их повредить при применении силы. У меня к договору управления домом есть приложение "Акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей устройств и оборудования между Управляющей компанией и Собственником".

Ни одна компания в этом случае за установку счетчиков не возьмется. В диспетчерской от нашей УК с меня потребовали р за смену 3-х старых запорных вентилей и отключение стояков для их замены.

Кто обязан его содержать в надлежащем состоянии, Вам должно быть известно. Отопление - до перемычки байпаса радиатора в помещении собственника" и нарисована схема, где граница ответственности проходит до вентелей. По за каждый стояк и по р за каждый вентиль И плевать они хотели, что это общедомовое оборудование и все работы должны осуществляться бесплатно для меня У нас произошел случай: жилец в квартире на 3 этаже заметил описываю с его слов какие-то потеки на квартирном водомерном узле ГВС, решил что то там подтянуть, перекрыл повернул ручку отсекающий кран, и при подтягивании сорвал соединение водосчетчика.

Другое дело, если собственник квартиры виновен в его повреждении. Возможно ли вставить между стояком и первым отсекающим краном резьбовую сборку "американка", гайка В новых современных домах кран от стояка, счетчики водоснабжения стоят в нише в общем коридоре.

В квартире есть еще один кран, после него уже идет разводка по квартире. Пока я не сходила на прием к замдиректора УК и не озвучила свои претензии. Начался залив, перекрыть кран обратно он не смог потом оказалось, что шар в кране заклинило и "закрывая кран" он просто повернул ручку, а не шар , затопил себя и 2 квартиры ниже. Но это можно утверждать только при наличии доказательств. Смотрите решение Верховного Суда Первые вентили на стояках являются общим имуществом — решение Верховного суда РФ от г.

УК намекает что я должен ремонтировать за свой счет. Вот этот самый кран в квартире чьей зоной ответственности является? Видела вопрос и ответ по поводу отсутствия запирающего крана на общий стояк от года. При мне позвонил диспетчерскому начальству и распорядился, на след. Соответственно, работы на ней должны выполняться за счёт тарифа ежемесячной платы на содержание жилья. Сантехники сказали, что кран этот стоит не с возведения дома, дому всего 10 лет, а был кем-то установлен при ремонте санузла.

Ремонт должен проводиться за счёт Управляющей компании. У нас акая же ситуация, верхний пятый этаж, крана не было как такового, поменять сантехнику в квартире невозможно было без перекрытия воды в общем стояке.

Общий стояк обрезали на нарастили до уровня возможной установки запирающего крана. День пришли и все сделали бесплатно за полчаса Только шаровые краны купила за свой счет, иначе они бы бесплатно поставили такие же дешевые допотопные вентили как и были, только новые! А письма и заявления им можно писать до бесконечности, ни ответа ни привета не будет, лучше сразу записываться на прием к руководству УК, это, кстати, мне порекомендовал юрист из той же самой УК, с которым я проконсультировалась по телефону.

Делали ремонт, специально для возможности установки крана разобрали стену. Дали подписать акт с вписанными уже в него работами и их стоимостью. Пыталась сначала поговорить с ними - нет результата. Написала письмо по эл. В случае обветшания или внезапной аварии, данный элемент подлежит замене.

Собственник не должен производить ее самостоятельно. Это объясняется тем, что для работ подобного характера подача воды должна быть перекрыта, а данные меры вправе предпринимать только управляющая компания, обслуживающая дом. Для их исполнения требуются специальные инструменты и квалификация.

Стояки отопления в многоквартирном доме чья собственность

Разграничение зон ответственности между управляющей организацией и собственником помещения установлено постановлением Правительства РФ от В соответствии с п. Согласно указанному пункту в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно указанному пункту в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Зона ответственности управляющей компании стояк горячей воды

Мне было предложено софинансировать в ремонте стояка отопления со свищами по моей заявке в части оплаты материалов, а работа слесарей бесплатна. Правомерно ли это предложение со стороны УК? Чья зона ответственности стояки отопления? Я ежемесячно плачу за содержание жилья и текущий ремонт, собственник.

Так прописано в Правилах содержания общего имущества, утв. А все же ремонт вентиля входит в квартплату или нет? Al-7, г. Поэтому ремонтировать его должен исполнитель УО, ТСЖ за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья!!! Это обычная практика, и в договоре управления так же должно быть написано.

Для того чтобы не возникало спорных ситуаций между собственниками и УК, нужно знать, где проходит зона ответственности управляющей компании, которая касается вопросов по водоснабжению.

Статьи и обзоры. Как правильно заменить стояки водоснабжения. Рано или поздно наступает момент, когда замена стояков холодного ХВС и горячего ГВС водоснабжения в многоквартирном доме становится необходимостью. И хорошо, если капитальный ремонт не за горами.

Зона ответственности управляющей компании, ДОМ ИДЕЙ

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. Фонд ЖКХ получит 20 млрд. Путина на заседании президиума совета по Об этом говориться в приказе Министерства р

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья. Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания?

Зона ответственности управляющей компании по канализации

Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию лучше — представить, чем испытать ее в реальности , что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Вопрос: кто и за чей счет должен проводить ремонт или менять их? В недавние советские времена вопрос, чьей собственностью является квартира, был, скорее, праздный.

НОВОСТИ И СОБЫТИЯ

Помощь осужденным и заключенным лицам (выезд адвоката в ИВС, СИЗО, посещение колоний, подготовка и юридическое сопровождение условно-досрочного освобождения (УДО), льготы, амнистия, помилование, день в СИЗО за два, освобождение от наказания по болезни, пересмотр приговоров и решений судов, Европейский суд по правам человека), консультации по правильности осуждения.

Приглашение журналистов в места лишения свободы, монтиторинг с участием представителей Международных организаций и наблюдательных комиссий. Представляем интересы клиента во всех судах и учреждениях без личного участия клиента 2. Участвуем в судебных заседаниях вместе с клиентом, оказывая правовую помощь на месте3.

ранее потребовала от управляющей компании компенсации за потоп. у которой из-за поломки крана на стояке холодной воды случился потоп, горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Управляющая компания : зона обязательств по водоснабжению

Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта. Жителям Вильнюса предоставляется бесплатная первичная юридическая помощь. Они смогут подать заявку на государственную юридическую помощь не только в муниципалитет, но и в юридическую клинику Вильнюсского университета. Это облегчит и ускорит получение бесплатной помощи.

Как правильно заменить стояки водоснабжения

Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет.

А в подарок молодой девушке стоит преподнести необычный клатч интересной формы или расцветки с необычным авторским аксессуаром каждый выход в свет будет ярким и запоминающимся. В ДАЛИ что-то блеснуло, но НА СТОЛЬКО неясно, что никак нельзя было рассмотреть, что. А вообще покупатель не обязан сдавать вещи в камеру хранения, это дело добровольное.

Замена стояков. Кто должен их менять?

Если вы определились с выбором адвоката, которому намерены доверить представительство или защиту в суде, вам следует заключить с ним письменный договор на оказание юридической помощи или договор поручения.

Это дает ему возможность действовать во всей процедуре от вашего имени, представлять и защищать ваши законные интересы. Прежде чем определиться с выбором адвоката для защиты или представления ваших интересов в суде, стоит ознакомиться с потенциальными последствиями такого решения и его участия.

Самое важное, что нужно учитывать при предоставлении доверенности, - это то, что действия полномочного представителя будут считаться вашими собственными.

Однако, инспектор ДПС имеет право на остановку автомобилей вне данных пунктов при выполнении следующих условий: произошло нарушение ПДД водителем автотранспортного средства; есть проверенные данные о том, что автомобиль был замешан в каком-либо действии, нарушившем закон, или сам водитель замешан в правонарушении; власти ввели запрет на проезд на данном участке местности; требуется помощь гражданам на дороге.

Во время проведения спецопераций инспектор вправе не только остановить транспортное средство, но и проверить документы всех пассажиров, а также груза.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залив квартиры из за разрыва стояка ГВС
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. crafincage

    Конечно. Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  2. Поликсена

    Ух ты :) Здорово как!

  3. Инесса

    Писака давай зачетку

  4. Кондратий

    Замечательно, очень забавная штука

  5. peterpfi

    не, я такое не люблю!

  6. surphosouth

    Это просто бесподобно :)